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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,50 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37961

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.5 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.5 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

Situé au rezdechaussée d'une petite copropriété paisible, cet appartement de 37m² vous accueille avec une entrée ouvrant sur un beau séjour et donnant directement sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas. La chambre, agrémentée d'un placard intégré, offre un espace nuit fonctionnel, tandis que la résidence vous ouvre sur le cœur animé d'Antibes, à quelques pas du centre-ville.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de la ville. Vous profiterez également d'un environnement vivant, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces verts et des salles de sport à quelques minutes de marche. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts, que ce soit pour un investissement locatif ou un piedàterre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement effectué, Chaudière gaz neuve, parties communes refaites, Ascenseur aux normes
  • Charges / mois : 139 €
  • Taxe foncière : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/06/2025

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