Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,66 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37937
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES Jules Grec Exclusivité
Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement 4 pièces de 81,66 m² loi Carrez, traversant et d'angle, bénéficie d'une belle terrasse de 17,19 m² exposée Sud.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La distribution offre une séparation agréable entre l'espace parents et l'espace enfants.
L'appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Une grande cave et une place de parking extérieure privative complètent le confort de ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, se situe dans le quartier recherché de Jules Grec, à proximité des transports, des écoles, des équipements culturels et sportifs, et à quelques minutes du centre-ville d'Antibes.
Un bien rare réunissant volume, extérieur et stationnement. ANTIBES Jules Grec Exclusive Listing
Located on the 1st floor of a secure 3-story residence with a swimming pool, this 81.66 sqm (Loi Carrez) 3-bedroom apartment is a corner unit with cross-ventilation, featuring a beautiful 17.19 sqm South-facing terrace.
The layout includes an entrance hall with storage, a bright living room opening onto the terrace, a fully equipped separate kitchen, and three bedrooms. This includes a master suite with its own shower room, a second shower room, and a separate guest toilet. The floor plan is thoughtfully designed to provide a comfortable separation between the master area and the children's/guest wing.
The apartment is in excellent condition throughout and requires no work, allowing for an immediate move-in.
A large cellar and a private outdoor parking space add to the convenience and comfort of this property.
The well-maintained and secure residence is situated in the highly sought-after Jules Grec neighborhood, close to public transport, schools, and cultural and sporting facilities, all just a few minutes from Antibes city center.
A rare find that perfectly combines generous living space, outdoor area, and private parking.
Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement 4 pièces de 81,66 m² loi Carrez, traversant et d'angle, bénéficie d'une belle terrasse de 17,19 m² exposée Sud.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La distribution offre une séparation agréable entre l'espace parents et l'espace enfants.
L'appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Une grande cave et une place de parking extérieure privative complètent le confort de ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, se situe dans le quartier recherché de Jules Grec, à proximité des transports, des écoles, des équipements culturels et sportifs, et à quelques minutes du centre-ville d'Antibes.
Un bien rare réunissant volume, extérieur et stationnement. ANTIBES Jules Grec Exclusive Listing
Located on the 1st floor of a secure 3-story residence with a swimming pool, this 81.66 sqm (Loi Carrez) 3-bedroom apartment is a corner unit with cross-ventilation, featuring a beautiful 17.19 sqm South-facing terrace.
The layout includes an entrance hall with storage, a bright living room opening onto the terrace, a fully equipped separate kitchen, and three bedrooms. This includes a master suite with its own shower room, a second shower room, and a separate guest toilet. The floor plan is thoughtfully designed to provide a comfortable separation between the master area and the children's/guest wing.
The apartment is in excellent condition throughout and requires no work, allowing for an immediate move-in.
A large cellar and a private outdoor parking space add to the convenience and comfort of this property.
The well-maintained and secure residence is situated in the highly sought-after Jules Grec neighborhood, close to public transport, schools, and cultural and sporting facilities, all just a few minutes from Antibes city center.
A rare find that perfectly combines generous living space, outdoor area, and private parking.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,7 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Hall (9,1 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Terrasse (17,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Parc
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7,9 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 199 €
- Taxe foncière : 1176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 2380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
