Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,12 m2 JUAN LES PINS - 06
Ref : 37912
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
JUAN LES PINS
À Juan-les-Pins, là où la mer rythme les journées et où tout se fait à pied, découvrez ce 2 pièces rare par son emplacement et son équilibre, situé en avant-dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, les volumes sont fluides et bien pensés :
un séjour lumineux, ouvert sur un balcon filant, invite à profiter des aperçus mer et de l'air marin, du matin au soir.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie.
La partie nuit offre une chambre confortable avec placards, au calme, et une salle d'eau contemporaine avec WC et bidet.
Chaque détail compte :
- Climatisation
- Double vitrage
- Stores
- Ascenseur
- Interphone
- Parking en sous-sol, un vrai luxe à deux pas des plages
- Localisation exceptionnelle :
Plages à 100 m
Parc à 170 m
Commerces et centre-ville à pied
Gare & TGV à 750 m
Aéroport de Nice à 25 minutes
- Le bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sûr dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
- Un appartement qui ne se visite pas seulement il se ressent. JUAN LES PINS
In Juan-les-Pins, where daily life flows to the rhythm of the sea and everything is within walking distance, discover this beautifully balanced 1-bedroom apartment, ideally located on the penultimate floor of a recent, secure and impeccably maintained residence.
From the moment you enter, the layout feels fluid and well designed.
The bright living area, opening onto a continuous balcony, invites you to enjoy the lovely sea glimpses and the fresh Mediterranean air throughout the day.
The open-plan kitchen, both modern and functional, blends seamlessly into the living space.
The night area features a comfortable bedroom with built-in wardrobes, offering peace and privacy, as well as a contemporary shower room with WC and bidet.
Every detail has been carefully considered:
Air conditioning
Double glazing
Blinds
Lift
Intercom system
Underground parking, a true luxury just steps from the sea
Exceptional location:
Beaches at 100 m
Park at 170 m
Shops and town centre within walking distance
Train station & TGV at 750 m
Nice International Airport at 25 minutes
An ideal property as a second home, a seaside pied-à-terre or a secure long-term investment in one of the most sought-after areas of the French Riviera.
This is not just an apartment to visit it is a lifestyle to experience.
À Juan-les-Pins, là où la mer rythme les journées et où tout se fait à pied, découvrez ce 2 pièces rare par son emplacement et son équilibre, situé en avant-dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, les volumes sont fluides et bien pensés :
un séjour lumineux, ouvert sur un balcon filant, invite à profiter des aperçus mer et de l'air marin, du matin au soir.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie.
La partie nuit offre une chambre confortable avec placards, au calme, et une salle d'eau contemporaine avec WC et bidet.
Chaque détail compte :
- Climatisation
- Double vitrage
- Stores
- Ascenseur
- Interphone
- Parking en sous-sol, un vrai luxe à deux pas des plages
- Localisation exceptionnelle :
Plages à 100 m
Parc à 170 m
Commerces et centre-ville à pied
Gare & TGV à 750 m
Aéroport de Nice à 25 minutes
- Le bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sûr dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
- Un appartement qui ne se visite pas seulement il se ressent. JUAN LES PINS
In Juan-les-Pins, where daily life flows to the rhythm of the sea and everything is within walking distance, discover this beautifully balanced 1-bedroom apartment, ideally located on the penultimate floor of a recent, secure and impeccably maintained residence.
From the moment you enter, the layout feels fluid and well designed.
The bright living area, opening onto a continuous balcony, invites you to enjoy the lovely sea glimpses and the fresh Mediterranean air throughout the day.
The open-plan kitchen, both modern and functional, blends seamlessly into the living space.
The night area features a comfortable bedroom with built-in wardrobes, offering peace and privacy, as well as a contemporary shower room with WC and bidet.
Every detail has been carefully considered:
Air conditioning
Double glazing
Blinds
Lift
Intercom system
Underground parking, a true luxury just steps from the sea
Exceptional location:
Beaches at 100 m
Park at 170 m
Shops and town centre within walking distance
Train station & TGV at 750 m
Nice International Airport at 25 minutes
An ideal property as a second home, a seaside pied-à-terre or a secure long-term investment in one of the most sought-after areas of the French Riviera.
This is not just an apartment to visit it is a lifestyle to experience.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Appercu Mer
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Bien proposé par
Andrea
morali
EI, agent commercial (RSAC 904442837)
