Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,40 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37825
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES - BREGUIERES - EXCLUSIVITE
Charmant 2 pièces avec vue mer et montagne Quartier des Bréguières, Antibes
Venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 48m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue du quartier recherché des Bréguières à Antibes.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 11 m² au calme absolu, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes. Vous profiterez d'une belle luminosité dans tout l'appartement, sans aucun vis-à-vis.
Il est vendu avec un garage fermé et une cave, pour un confort optimal.
La copropriété, construite dans les années 80, est particulièrement soignée : le ravalement de façade et la toiture ont été refaits au cours des trois dernières années. Aucun travaux n'est donc à prévoir.
Située à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Antibes, à proximité des commerces et de l'hôpital La Fontonne, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et pratique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. ANTIBES - BREGUIERES - EXCLUSIVE LISTING
Charming One-Bedroom Apartment with Sea and Mountain Views Bréguières District, Antibes
Come and discover this charming one-bedroom apartment of approximately 48 m², located on the third and top floor with an elevator, in a very well-maintained residence in the sought-after Bréguières area of Antibes.
The apartment features a bright living room opening onto a large terrace of about 11 m² in absolute peace and quiet, offering a stunning open view of the sea and the mountains. You'll enjoy beautiful natural light throughout the apartment, with no overlooking neighbors.
It is sold with a private closed garage and a cellar, ensuring optimal comfort.
The residence, built in the 1980s, is particularly well cared for: the façade and roof have been completely renovated within the last three years. No work is required.
Ideally located less than 10 minutes from Antibes city center and train station, close to shops and the La Fontonne hospital, this residence offers both tranquility and convenience.
A rare property on the market, not to be missed.
Charmant 2 pièces avec vue mer et montagne Quartier des Bréguières, Antibes
Venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 48m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue du quartier recherché des Bréguières à Antibes.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 11 m² au calme absolu, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes. Vous profiterez d'une belle luminosité dans tout l'appartement, sans aucun vis-à-vis.
Il est vendu avec un garage fermé et une cave, pour un confort optimal.
La copropriété, construite dans les années 80, est particulièrement soignée : le ravalement de façade et la toiture ont été refaits au cours des trois dernières années. Aucun travaux n'est donc à prévoir.
Située à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Antibes, à proximité des commerces et de l'hôpital La Fontonne, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et pratique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. ANTIBES - BREGUIERES - EXCLUSIVE LISTING
Charming One-Bedroom Apartment with Sea and Mountain Views Bréguières District, Antibes
Come and discover this charming one-bedroom apartment of approximately 48 m², located on the third and top floor with an elevator, in a very well-maintained residence in the sought-after Bréguières area of Antibes.
The apartment features a bright living room opening onto a large terrace of about 11 m² in absolute peace and quiet, offering a stunning open view of the sea and the mountains. You'll enjoy beautiful natural light throughout the apartment, with no overlooking neighbors.
It is sold with a private closed garage and a cellar, ensuring optimal comfort.
The residence, built in the 1980s, is particularly well cared for: the façade and roof have been completely renovated within the last three years. No work is required.
Ideally located less than 10 minutes from Antibes city center and train station, close to shops and the La Fontonne hospital, this residence offers both tranquility and convenience.
A rare property on the market, not to be missed.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placards (1,1 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Mer et montagne
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 905 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 794,0 € et 1074,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Myrte
loiodice
EI, agent commercial (RSAC 564788484)
