Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,50 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37714
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES PROCHE CENTRE VILLE
Découvrez ce superbe appartement d'une surface habitable de 88.5m2 et 72.35 m2 en surface carrez, en rez-de-jardin, alliant confort et praticité, situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes routiers et de la gare SNCF.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 377 m², véritable havre de paix bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos repas en famille ou entre amis, de 2 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Un abri de jardin aménagé et équipé de panneaux solaires complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou une pièce polyvalente selon vos envies.
Pour votre confort :
Parking extérieur privé
Garage fermé ANTIBES
RARE ON THE MARKET GARDEN-LEVEL APARTMENT WITH 377 M² OF OUTDOOR SPACE CLOSE TO TOWN CENTER AND AMENITIES
Discover this beautiful garden-level apartment, combining comfort and practicality, ideally located just steps from the town center, shops, main roads, and the SNCF train station.
You'll be charmed by its private 377 m² garden, a true haven of peace with triple exposure, ensuring natural light throughout the day.
The interior features a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, and a home office perfect for remote working or as a guest room plus a functional shower room.
An outdoor storage shed, fully fitted and equipped with solar panels, adds extra versatility, whether for storage or as a flexible space to suit your needs.
For your convenience:
Private outdoor parking space
Enclosed garage
Découvrez ce superbe appartement d'une surface habitable de 88.5m2 et 72.35 m2 en surface carrez, en rez-de-jardin, alliant confort et praticité, situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes routiers et de la gare SNCF.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 377 m², véritable havre de paix bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos repas en famille ou entre amis, de 2 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Un abri de jardin aménagé et équipé de panneaux solaires complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou une pièce polyvalente selon vos envies.
Pour votre confort :
Parking extérieur privé
Garage fermé ANTIBES
RARE ON THE MARKET GARDEN-LEVEL APARTMENT WITH 377 M² OF OUTDOOR SPACE CLOSE TO TOWN CENTER AND AMENITIES
Discover this beautiful garden-level apartment, combining comfort and practicality, ideally located just steps from the town center, shops, main roads, and the SNCF train station.
You'll be charmed by its private 377 m² garden, a true haven of peace with triple exposure, ensuring natural light throughout the day.
The interior features a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, and a home office perfect for remote working or as a guest room plus a functional shower room.
An outdoor storage shed, fully fitted and equipped with solar panels, adds extra versatility, whether for storage or as a flexible space to suit your needs.
For your convenience:
Private outdoor parking space
Enclosed garage
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,3 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placards (7,9 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- abris de jardin (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 1044 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amanda
oger
EI, agent commercial (RSAC 841621865)
