Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,50 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37714
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES PROCHE CENTRE VILLE
Situé à proximité , des commerces, de la gare SNCF et des axes routiers, cet appartement de 72,35 m² Carrez (88,5 m² habitables) en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 377 m², véritable havre de paix, bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un abri de jardin aménagé et équipé de panneaux solaires vient compléter ce bien, offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
Les atouts supplémentaires :
Parking extérieur privatif
Garage fermé
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace extérieur et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! ANTIBES
RARE ON THE MARKET GARDEN-LEVEL APARTMENT WITH 377 M² OF OUTDOOR SPACE CLOSE TO TOWN CENTER AND AMENITIES
Discover this beautiful garden-level apartment, combining comfort and practicality, ideally located just steps from the town center, shops, main roads, and the SNCF train station.
You'll be charmed by its private 377 m² garden, a true haven of peace with triple exposure, ensuring natural light throughout the day.
The interior features a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, and a home office perfect for remote working or as a guest room plus a functional shower room.
An outdoor storage shed, fully fitted and equipped with solar panels, adds extra versatility, whether for storage or as a flexible space to suit your needs.
For your convenience:
Private outdoor parking space
Enclosed garage
Situé à proximité , des commerces, de la gare SNCF et des axes routiers, cet appartement de 72,35 m² Carrez (88,5 m² habitables) en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 377 m², véritable havre de paix, bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un abri de jardin aménagé et équipé de panneaux solaires vient compléter ce bien, offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
Les atouts supplémentaires :
Parking extérieur privatif
Garage fermé
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace extérieur et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! ANTIBES
RARE ON THE MARKET GARDEN-LEVEL APARTMENT WITH 377 M² OF OUTDOOR SPACE CLOSE TO TOWN CENTER AND AMENITIES
Discover this beautiful garden-level apartment, combining comfort and practicality, ideally located just steps from the town center, shops, main roads, and the SNCF train station.
You'll be charmed by its private 377 m² garden, a true haven of peace with triple exposure, ensuring natural light throughout the day.
The interior features a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, and a home office perfect for remote working or as a guest room plus a functional shower room.
An outdoor storage shed, fully fitted and equipped with solar panels, adds extra versatility, whether for storage or as a flexible space to suit your needs.
For your convenience:
Private outdoor parking space
Enclosed garage
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,3 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placards (7,9 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- abris de jardin (16,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 1044 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amanda
oger
EI, agent commercial (RSAC 841621865)
