CENTURY 21 Albert 1er
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 100,76 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37381

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100.76 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - BADINE
Situé dans une belle résidence prisée avec un parc verdoyant et bien entretenu, une piscine, un tennis.. ce bel appartement d'angle offre:
- un vaste séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
- deux chambres
- une grande salle de bain avec douche.
Il dispose de 2 terrasses très agréables et bien orientées avec aperçus mer.
Pour plus de confort, un double garage et une cave complètent l'appartement.
Idéalement situé, non loin des centres d'Antibes et de Juan les Pins, il est également bien desservi par le bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • dressing (2,8 m2)
    • Salle de bain Douche et WC (9,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse coté Cuisine (13,7 m2)
    • Terrasse côté Séjour (14,1 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • Cave (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Aperçu Mer et jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection Tennis
  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 1586 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

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