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appartement à vendre 5 pièces - 136,53 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 36102

1 750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 136.53 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

MARINA BAIE DES ANGES - EXCLUSIVITE :

Epoustouflante Vue mer pour ce Vaste Appartement de standing en étage très élevé.
Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 4/5 pièces qui bénéficie d'une vue panoramique sur la mer méditerranée et le Cap d'Antibes.

Situé en étage très élevé, cet appartement d'exception est composé d'une vaste entrée, d'un double séjour, de trois chambres en suite avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau privative, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un balcon d'environ 25m² offre tout le confort d'un appartement haut standing.

Une cave, un double garage, un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, un accès à la Marina sont autant d'atouts qui rendent ce lieu totalement unique.
Calme.

Commerces, restaurants et autres services aux pieds du bâtiment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placard chambre (0,6 m2)
    • Placard chambre (0,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer et port

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 650 €
  • Taxe foncière : 2190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 7800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
184
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

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