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appartement à vendre 3 pièces - 72,02 m2 ANTIBES - 06

Ref : 35579

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.02 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 'Albert 1Er
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Description

Antibes Vieille Ville et Port Exclusivité:
Dans un très bel immeuble des années 30, vous serez immédiatement surpris par la qualité des matériaux et de la rénovation de cet exceptionnel appartement composé d'un vaste salon ultra lumineux avec une splendide cuisine américaine aménagée et équipée.
Vous continuerez votre visite par la découverte de deux chambres avec salle de douche et wc privatifs.
Un escalier vous mènera ensuite à une grande terrasse avec espace salon et partie repas avec cuisine d'été.
Afin de compléter cette visite vous accèderez à un solarium avec vue sur le port, la mer et le Fort Carré.
Surface totale y compris terrasses et cave: 172.81m²
Antibes Old Town and Port Exclusive:
In a very beautiful building of the 30s, you will be immediately surprised by the quality of the materials and the renovation of this exceptional apartment fitted of a large ultra bright living room with a splendid American kitchen furnished and equipped.
You will continue your visit by discovering two bedrooms with shower room and private toilet.
A staircase will then lead you to a large terrace with lounge and dining area with summer kitchen.
In order to complete your visit your viewing you will access to a solarium with a view of the port and the sea.
Total area including terraces: 172.81m²

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Vue globale

  • Surface totale : 146,6 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m 2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (38,0 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 29,2 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 163,20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,30
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Christophe egea , agent commercial (RSAC 414017392)

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