maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ANTIBES - 06

Ref : 35384
479 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

NOUVEAUTE - VILLA AU CALME - HAUTEURS D'ANTIBES

Au calme, nichée dans un hameau sécurisé et au calme, confortable maison discrètement jumelée offrant presque 120 m2 habitables (carrez 93 m2).

A proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces, elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec sa terrasse plein sud, une salle de douche et un WC, un spacieux double séjour donnant sur une belle véranda et son jardin attenant privatif de 210m² avec un potager bien entretenu pour les plus gourmands.

A l'étage se présente le coin nuit avec 3 belles chambres, une salle de bain avec un WC et une très agréable tropézienne orientée plein sud pour vous accompagner dans vos moments farniente.

Pour votre confort, un grand garage vous permettra de stationner aisément. La climatisation, le double vitrage, et les stores électriques amélioreront votre quotidien. Une remise au goût du jour sera nécessaire pour exploiter le potentiel de cette villa au maximum.

Très rare sur le marché, une visite s'impose avant toute prise de décision !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (93 m 2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1186,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 182
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marine rouxel , agent commercial (RSAC 820607521)

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