appartement à vendre 4 pièces - 94,98 m2 ANTIBES - 06

Ref : 35373
1 050 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.98 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Port Vauban EXCLUSIVITE :
Proche de la mer, du centre d'Antibes et de la Vieille Ville, ce magnifique 4 pièces d'angle en dernier étage est idéalement situé.
Dans une résidence de standing, récente et sécurisée, il se compose d'un lumineux séjour avec une grande cuisine américaine luxueuse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse découverte de 70 m² depuis laquelle vous pourrez surveiller votre bateau sur le port.
Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme n'en est pas moins facile à vivre; il dispose de nombreux rangements et se complète d'une cave et d' un indispensable parking en sous sol.
Très rare à cet endroit, vous serez séduits par sa luminosité et son état irréprochable.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (34,6 m 2)
    • Suite parentale (20,1 m 2)
    • Chambre avec Placard (12,7 m 2)
    • Chambre avec Placard (8,6 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Dégagement et placards (8,0 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 3795,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 122,50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,90
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Claire mootz , agent commercial (RSAC 852188572)

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