maison à vendre 6 pièces - 180 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 35033
1 590 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

GOLFE-JUAN EXCLUSIVITE :

Profitez de la douceur de vivre des collines de Golfe-Juan depuis cette Villa d'architecte tournée vers la mer et nichée dans une zone profitant d'un micro-climat. Ne soyez pas surpris, à cet endroit furent cultivés strelitzias et fleurs d'oranger pendant des décennies.

Moderne pour son époque, cette maison a été dessinée pour que l'on puisse y contempler la mer depuis toutes les pièces.

Au rez de chaussée, Grand salon avec cheminée et cuisine dinatoire.

L'étage distribue une suite parentale avec sa grande salle de bain et sa terrasse vue mer, 3 autres chambres profitant de la même vue et une grande salle de bain.

Dans le jardin complanté d'essences méditerranéennes, une jolie piscine et un practise de tennis, une belle terrasse pour la détente ou les barbecues entre amis.

Garage pour 2 voitures et plusieurs parkings, grande cave, buanderie et vide sanitaire à aménager suivant votre besoin.

Quelques travaux à prévoir pour optimiser son potentiel.

Côté commerces, le centre-ville de Golfe-juan se trouve à moins de 5 minutes.

Enfin, côté Ouest, vous pourrez vous rendre à Cannes en moins de 10 minutes et vous accéderez à l'aéroport de Nice côte d'Azur en 30 minutes maximum.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • box ferme : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, mezzanine, placards, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2366 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 133,90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36,70
    KgeqCO2/m2.an

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