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Maison à vendre - 8 pièces - 211,33 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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199 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 211,33 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 34876

ANTIBES Centre EXCLUSIVITE :
Immeuble entier à VENDRE - VIAGER occupé 1 tête dame 72 ans au 1er étage et commerce loué au rez de chaussée (loyer perçu équivalent à la rente !!!).
Proche des commerces, de la gare et du port, cette maison de ville sur deux niveaux est idéalement située.
Le RDC est occupé par un local commercial de 106 m² actuellement loué 1489 euros charges comprises. Il se compose d'une grande salle destinée à la vente, d'un espace de stockage et d'un coin repos aménagé avec cuisine, salle d'eau et WC de 18 m2.
Au premier étage se trouve un bel appartement de 91 m2 comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une terrasse de 24 m2 au calme.
L'ensemble immobilier offre un beau potentiel..
Bouquet 199 200 euros
Rente mensuelle 1430 euros
Loyer 1489 euros cc
Valeur vénale 620 000 euros
(Possibilité VENTE à TERME).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 238,0 m2
  • Surface habitable : 211,3 m2
    • Entrée
    • Séjour (26 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Salle de bains avec WC (6,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • studio indépendant (18 m 2)
    • Autre (25 m 2)
    • Autre (62 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Citadine
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 2215 €
Les performances énergétiques
  • 212
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Claire mootz, agent commercial (RSAC 852188572)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
214
Certifié par Qualitelis

10/10

Tres bien, professionnel et aidant.  

camille M.
Client Acheteur après acte de vente
camille M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bien, professionnel et aidant.

10/10

Agence a l écoute. J ai eu une très bonne communication. Tout c est très bien passé à toute les étapes pour mon acquisition.  

Jean-Charles K.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Charles K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence a l écoute. J ai eu une très bonne communication. Tout c est très bien passé à toute les étapes pour mon acquisition.

10/10

Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et ra…   Lire la suite

Patricia S.
Client Acheteur après compromis de vente
Patricia S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et rassurant. cela nous a grandement aidé! Un grand merci à Nathan