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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 206,22 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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1 550 000 €
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 206,22 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 34781

1 550 000 €

Description Réf: 34781

ANTIBES Quartier du Port EXCLUSIVITE :
A l'image des grands lofts parisiens, Londoniens ou encore New-yorkais, voici un bien totalement inédit en plein cœur d'Antibes et aux prestations hors norme.
Destiné aux passionnés d'Architecture et de décoration, ce magnifique appartement d'Architecte de 210m2 vous séduira par ses beaux espaces et ses grands volumes.
Situé dans un petit immeuble contemporain de 2 appartements seulement à 2 pas de la vieille ville et du port d'Antibes.

L'appartement est divisé en 4 niveaux bien distincts reliés par un ascenseur privatif. Chacun de ces niveaux a une fonction bien spécifique soulignant son indépendance comme expliqué ci après....:

Au 1er niveau un vaste hall d'entrée comprenant un imposant dressing distribue deux grandes chambres de 25 m2 chacune. Totalement autonomes, elles possèdent chacune leurs salles d'eau, WC et dressings. Une grande buanderie de 10m2 destinée au stockage et laverie complète ce niveau.

Le second étage est destiné à l'espace de jour avec cuisine, salle à manger et salon. Il vous surprendra par sa belle surface de 65m2, son imposant volume et son sculptural escalier qui mène à la mezzanine.

Le 3eme niveau est totalement dédié aux parents avec sa magnifique suite de 60m2. Elle est composé d'un salon privatif en mezzanine sur séjour, une magnifique Salle de bains intégrant une impressionnante douche à jets, deux vasques originales en Corian, et une large baignoire jacuzzi biplace. Un magnifique dressing totalement équipé de 10 m linéaire menant au WC privatif complètent cette luxueuse suite.

Le dernier niveau vous dévoilera un vaste salon panoramique avec sa jolie terrasse en bois exotique 18 m2.
Vous serez surpris par cette magnifique vue mer et montagne imprenable avec le port et le fort carré en premier plan. Pour plus de modularité une jolie salle d'eau avec Wc suspendu et douche à l'italienne vous permettra d'accueillir vos invités en toute indépendance.

2 parkings en sous sol en option.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 206,2 m2
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné
Les Plus
  • parking couvert
  • Mer et port
À savoir
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 89
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
205
Certifié par Qualitelis

10/10

Tres bien, professionnel et aidant.  

camille M.
Client Acheteur après acte de vente
camille M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bien, professionnel et aidant.

10/10

Agence a l écoute. J ai eu une très bonne communication. Tout c est très bien passé à toute les étapes pour mon acquisition.  

Jean-Charles K.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Charles K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence a l écoute. J ai eu une très bonne communication. Tout c est très bien passé à toute les étapes pour mon acquisition.

10/10

Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et ra…   Lire la suite

Patricia S.
Client Acheteur après compromis de vente
Patricia S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et rassurant. cela nous a grandement aidé! Un grand merci à Nathan