appartement à vendre 4 pièces - 185,50 m2 ANTIBES - 06

Ref : 34678
720 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 185.5 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES VIEILLE-VILLE UNIQUE:
A quelques pas du Marché Provençal, une magnifique découverte vous attend derrière les murs d'une maison de la vieille ville d'Antibes.
Vous serez séduit par ce magnifique appartement rénové avec goût et charme pour une surface habitable de 185.50 m² au calme absolu et proche du Musée Picasso et des Remparts.
Il se présente sur 3 niveaux :
De plain pied : un superbe séjour avec cuisine américaine, une véranda prolongée par un magnifique extérieur pour vous détendre et profiter pleinement de la quiétude de la cité historique.

A l'étage : deux belles chambres, un WC et une salle de bains.

Au sous-sol, comme la majorité des anciennes caves du Vieil Antibes, vous trouverez un incroyable espace de vie convivial tout en pierre apparente permettant d'accueillir famille et amis d'environ... 80m² pour vos moments de partage.

Je suis persuadé que comme moi, vous tomberez sous le charme...
ANTIBES UNIQUE OLD TOWN:
Close from the Provençal Market, a magnificent discovery awaits you behind the walls of a house in the old town of Antibes.
You will be seduced by this magnificent apartment renovated with taste and charm for a living area of 185.50 m² in very quiet street and close to the Picasso Museum and the Ramparts.
It is presented on 3 levels:
On one level: a superb living room with American kitchen, a veranda extended by a magnificent exterior to relax and fully enjoy the tranquility of the historic city.

Upstairs: two beautiful bedrooms, a toilet and a bathroom.

In the basement, like the majority of the old cellars of The Old Antibes, you will find an incredible friendly living space all in exposed stone to welcome family and friends of about ... 80m² for your moments of sharing.

I am convinced that, like me, you will fall in love...

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (13,7 m 2)
    • Couloir (7,0 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Cuisine (21,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

agréable

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée 3pts
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 658 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nicolas urena , agent commercial (RSAC 823072301)

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