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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,06 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37366

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.06 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

ANTIBES - Hauteurs EXCLUSIVITE

Superbe 4 pièces à Antibes, idéalement situé au 2e étage et dernier d'une résidence récente avec ascenseur.
Avec ses 80 m², cet appartement offre trois chambres lumineuses, 2 salles d'eau et un séjour avec cuisine américaine, parfait pour vos moments de convivialité.
Une profonde terrasse exposée sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer vous permettra de profiter pleinement du calme et de la verdure.

Un garage et une place de stationnement viennent compléter le confort de cet appartement.

Situé à proximité des commodités : commerces tels que Carrefour Market à 13 minutes à pied, écoles comme le Groupe scolaire Jacques Prévert à 10 minutes, et divers restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Altana et Bretons sont à quelques minutes à pied, avec la ligne 06.
ANTIBES - Heights EXCLUSIVITY

Superb apartment in Antibes, ideally located on the 2nd and last floor of a recent residence with elevator.
This 80 m² apartment offers three bright bedrooms and a living room with open-plan kitchen, perfect for entertaining.
A deep, south-facing terrace with unobstructed views out to the sea lets you take full advantage of the calm and greenery.

A garage and parking space complete the comfort of this apartment.

Close to all amenities: shops such as Carrefour Market are a 13-minute walk away, schools such as Groupe Scolaire Jacques Prévert are 10 minutes away, and there are a variety of restaurants and bakeries. The Altana and Bretons bus stops are just a few minutes' walk away on line 06.


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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (29,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée + mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 1335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 890,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra jozwicki EI, agent commercial (RSAC 922064175)

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