CENTURY 21 Albert 1er
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Maison à louer 8 pièces - 247 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 37222

16 000 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

LOCATION DE PRESTIGE A L'ANNEE - VILLA MEUBLEE CAP D'ANTIBES Exclusivité :
Au calme à l'abri des Pins, proposant une Vue époustouflante sur la Mer, le Vieil Antibes et les Montagnes coté Nord, et, ce qui la rend unique, sur la baie de la Garoupe côté sud;

Propriété d'exception en pierre de taille proposant 4 chambres en suite avec dressings aménagés et bains, Vaste séjour, grande cuisine équipée.
Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une 5éme chambre ou studio privé avec accès indépendant.
Entièrement rénovée et climatisée, elle n'a pas encore été habitée.
Immense terrasse proposant tables, fauteuils et salon de jardin, bassin / piscine d'agrément pour les journées les plus chaudes.
Garage pour plusieurs véhicules.
Propriété sécurisée, vidéophone, portail automatique, alarme.

Loyer : 15940 € (services d'un jardinier et pisciniste inclus) + 60 € provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Mer

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 15940 € par mois
  • Charges forfaitaires : 60 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 16 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 3206,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2466,20 €
    • Etablissement état des lieux : 739,86 €
  • Dépôt de garantie : 40000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2023

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