CENTURY 21 Albert 1er
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,69 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37216

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.69 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Peyregoue / Badine - EXCLUSIVITE

Situé dans une résidence de standing avec gardien, parc et piscine, venez découvrir ce très beau 3 pièces traversant de 72 m² de superficie habitable, situé au 6ème et dernier étage et entièrement rénové. Il se distingue par sa clarté ainsi que sa magnifique vue panoramique mer et montagnes.

Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, prolongé d'une terrasse / véranda exposée sud-est d'environ 11 m² et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.

Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement intégrés, d'une loggia offrant un espace fonctionnel et bien pensé, d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douche avec WC également.

La climatisation est déjà installée ainsi que du double vitrage pour rendre l'appartement confortable toute l'année.

Un grand garage fermé de plus de 17m², accessible de plain-pied, ainsi qu'une cave sont des atouts supplémentaires qui complètent ce bien d'exception.

Dans ce quartier résidentiel recherché, les plages et le centre-ville d'Antibes et de Juan les Pins sont accessibles à pied ainsi que les commerces, écoles, transports en communs et accès autoroutiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (23,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Veranda (10,5 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1006 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA108kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620,0 € pour 2015
Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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