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appartement à vendre 2 pièces - 50,86 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 36799

249 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.86 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

Antibes-les-Pins EXCLUSIVITE

Venez découvrir ce lumineux 2 pièces de plus de 50 m² situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied des plages de sable, du Parc Exflora, des commerces et avec un accès direct vers l'autoroute et Sophia-Antipolis.

Ce bel appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée / équipée et un vaste séjour / salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud d'environ 13 m², d'une chambre avec placard de rangement et salle de bain privative, et d'un WC indépendant.

Ce beau 2 pièces vendu entièrement meublé, est rénové avec de beaux matériaux de qualité (climatisation, double vitrage).

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter son confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 874 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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